В соответствии с Законом Республики Мордовия от 28 марта 2025 года № 19-3 «О дополнительной государственной жилищной поддержке семей при рождении детей» (с изменениями) и Постановлением Правительства Республики Мордовия от 09 апреля 2025 года № 386 «О мерах по реализации Закона Республики Мордовия от 28 марта 2025 года № 19-3 «О дополнительной государственной жилищной поддержке семей при рождении детей» (с изменениями) право на предоставление жилых помещений по договору найма с правом выкупа имеют следующие категории граждан Российской Федерации, проживающие в Республике Мордовия:
1) государственные гражданские служащие Республики Мордовия и муниципальные служащие;
2) работники бюджетной сферы.
Условия предоставления жилого помещения по договору найма с правом выкупа:
1) рождение ребенка, зарегистрированного в органах записи актов гражданского состояния на территории Республики Мордовия, в период с 1 ноября 2025 года до 1 ноября 2027 года;
2) все члены семьи имеют гражданство Российской Федерации;
3) все члены семьи проживают на территории Республики Мордовия;
4) на каждого члена семьи приходится менее 18 кв. м. собственности жилых помещений;
5) все члены семьи не совершали сделки по отчуждению пригодных для проживания жилых помещений в течение 5 лет;
6) при наличии нескольких жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, обеспеченность площадью жилых помещений осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых помещений;
7) один из родителей является государственным гражданским служащим, муниципальным служащим или работником бюджетной сферы Республики Мордовия с непрерывным трудовым стажем не менее 1 года на дату обращения за предоставлением дополнительной государственной жилищной поддержки.
Условия о соблюдении срока трудовой (служебной) деятельности не применяются в отношении граждан, принимавших участие в специальной военной операции; молодых семей, при условии, что возраст каждого из супругов не превышает 35 лет, а так же граждан, прибывших из другого субъекта Российской Федерации.
Перечень документов для заключения договора найма:
1) копии паспортов супругов с пропиской;
2) копия свидетельства о заключении/расторжении брака;
3) копия свидетельства о рождении ребенка;
4) копия трудовой книжки или выписка из электронной трудовой книжки, заверенные работодателем;
5) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и всех членов его семьи на имеющиеся, имевшиеся у них объекты недвижимости на территории Российской Федерации;
6) письменное согласие на осуществление трудовой деятельности в государственных, муниципальных, бюджетных учреждениях Республики Мордовия, органах государственной власти и местного самоуправления Республики Мордовия в течение 10 лет со дня заключения договора найма;
7) документ, подтверждающий факт участия в специальной военной операции (при необходимости).
Заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма с правом выкупа принимаются фондом до 01.01.2028 г.
Заявитель одновременно с копиями документов предоставляет оригиналы, которые после сверки подлинности возвращаются заявителю.
Условия выкупа жилых помещений по договору найма:
1) рождение ребенка в период с 1 ноября 2025 года до 1 ноября 2027 года дает семье право получить жилое помещение в найм на 10 лет;
2) если в течение срока действия договора найма (10 лет) в семье не рождается следующий ребенок, право выкупа наступает только через 10 лет за 70% от рыночной стоимости, установленной на основании оценки на день заключения договора найма.
При рождении последующих детей после заключения договора найма семья получает право досрочного выкупа квартиры на более выгодных условиях:
- 2-й ребенок, рожденный после заключения договора найма, дает право досрочно выкупить квартиру за 70% от рыночной стоимости на основании проведенной оценки на день заключения договора найма;
- 3-й ребенок, рожденный после заключения договора найма, дает право досрочно выкупить квартиру за 30% от стоимости закупки квартиры;
- 4-й ребенок, рожденный после заключения договора найма, дает право досрочно выкупить квартиру за 0.1% от стоимости закупки квартиры.
Многодетная семья (3 и более детей) имеет преимущественное право выкупа жилого помещения от закупочной стоимости.
