Делать это нужно, если дом сгорел и снесли, то есть фактически перестал существовать. А еще обратиться за услугой необходимо в случае раздела или объединения старых домов. Изменения назначения объекта недвижимости с нежилого помещения на квартиру, так как один и тот же объект может отображаться в ЕГРН под разными кадастровыми номерами как два самостоятельных объекта.
Как снять недвижимость с кадастрового учета?
Для снятия объекта с кадастрового учета необходимо составление акта обследования, подтверждающего, что объект снесен. Он составляется кадастровым инженером. Сама процедура снятия дома с учета носит уведомительный характер, никаких разрешений получать не надо, достаточно подать уведомление в местную администрацию. Но если собственников у дома несколько, потребуется согласие всех владельцев.
Необходимые документы
заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Как правило, его составляет сотрудник МФЦ при приеме документов;
правоустанавливающий документ на объект недвижимости. Он необходим, если права не были зарегистрированы в ЕГРН;
акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости;
документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя.
В результате вам будет выдана выписка из ЕГРН, в которой будет указано, что объект снят с кадастрового учета. За снятие с кадастрового учета объекта недвижимости и регистрацию прекращения права на объект государственная пошлина не взимается.